景地国际地产带你一起熟悉马来西亚地产投资流程

       想必很多的朋友们都看到了马来西亚地产蕴含的巨大经济效益,大家是不是也想投资呢?那么,马来西亚地产投资流程是什么?为了帮助大家提前熟悉相关的步骤,下面就让景地国际地产为大家整理一番相关的内容吧。

景地国际地产带你一起熟悉马来西亚地产投资流程

  1、外国人在马来西亚可以拥有什么样的财产?

  只要满足最低购房要求,外国人在马来西亚拥有房产是自由的(外国人可以拥有100%的房产)。在法律上,外国人可以拥有任何类型的财产,但是以下情况除外:

  ①大多数主要州的房产价值低于60万令吉;

  ②建在马来保留土地上的房产;

  ③国家主管部门规定的中低价位住宅;

  ④由国家当局决定的任何开发项目中分配给土著的财产;

  ⑤请注意,有两种类型的产权:

  A.不动产(自由持有,永久产权);

  B.租赁权(99年,但可续期)。

  2、马来西亚地产投资流程是什么

  签署初步购买合同

  在马来西亚购买房产的时候,首要先签署初步的购房合同,然后支付定金,通常情况下买房缴纳购房总价10%的定金即可。

  房屋买卖合约

  支付完定金之后,开始了购房的走流程阶段。主要是签署房屋买卖合约,产权转让书等。

  等待州政府进行批准

  将相关合同签订好以后,需要等待州政府的批准。

  进行银行贷款合约

  如果你想要在马来西亚贷款购房,那么在获得州政府批准以后,就需要接收房贷银行的贷款邀约,并且签署贷款的合约,如果你不需要进行贷款,这一步就可以直接跳过。

  交付购房余额

  处理完贷款事项,最后当然就是缴纳尾款,等待新房到手。一般情况下大马的购房标准有两种,一是以现金或银行贷款方式直接将房款结清,二是采用分期缴付的方式进行购买。具体还需要以现实情况为准。一般来说,马来西亚多为全款购房购房前一定要充分做好功课!

  交付房屋期限

  购买成功后就是等待开发商交付房屋!开发商需要在签订的买卖合约日期内将建成的房屋交付给买家,一般交付时间为24个月,同样也有部分开发商设定为36个月的规定。买房办理的过程中,仔细留意这些日期条款,才能更好地做好购房准备。

  马来西亚地产投资流程主要由以上几个部分组成,景地国际地产已经帮助大家提前告知了相关的步骤,希望上面的内容,可以很好的帮助大家。当然,对于有采购需求的用户而言,也可以直接咨询景地客服,详细的更多的投资问题。


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