马来西亚地产投资房产税征收标准是啥?你都知道吗?

       我们都知道很多的国家对于买房都会规定相应的房产税,那么,大家是不是也非常的关注马来西亚地产投资房产税征收标准是什么?那么,接下来就让景地国际地产Hartamas抽出时间来整理下详细的内容,你一定会想了解的。

马来西亚地产投资房产税征收标准是啥?你都知道吗?

  马来西亚地产投资

  1、房产税

  房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

  2、马来西亚地产投资房产税征收标准是什么

  总地契税

  总地契为政府就整块土地开发案或整栋大楼发出之地契。每平方英尺0.06令吉,每年缴付一次,由建商先行缴付后,再向各户收取。

  门牌税和地税

  依地段而有差异,无法确切计算,每年约1000-3000令吉。门牌税缴纳时间为2月及8月,地税缴纳时间为5月。

  印花税

  办理分层地契更名时缴付:根据房地产总价按比例征收,0-10万令吉为1%,10-50万令吉为2%,50万令吉以上为3%。

  买卖不动产时缴付:买方购买预售屋时,此税金为建商的分层地契出来后支付;尚未取得分层地契前售价,无需支付。倘若买方购买已拥有分层地契的成屋时,即需在一个月内支付此税金。根据房地产总价按比例征收,0-10万令吉为1%,10-50万令吉为2%,50万令吉以上为3%。(2014年起外国人在马来西亚购房的最低价格门槛从原本的50万令吉,调高至100万令吉。

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  马来西亚地产投资

  律师费

  根据房地产总价按比例征收,0-15万令吉,律师费用1%;15-85万令吉,律师费用0.7%;85-200万令吉,律师费用0.6%。

  贷款印花税

  贷款总额的0.5%。

  赠与税与遗产税

  不征收。

  其它费用(检索费、登记费等)

  180马币(约合400元人民币)。

  马来西亚地产投资房产税征收标准是什么?景地国际地产Hartamas已经在上文带着大家进行了详细的了解,既然了解了这些政策,我们提前做好准备就可以了。


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