吉隆坡房产投资如何?景地国际地产为你介绍其优势特征

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  吉隆坡房产投资

  1、吉隆坡地理优势

  吉隆坡(英语:Kuala Lumpur,简称:KL)是马来西亚的首都(首相署和联邦行政中心已转移到吉隆坡以南20公里的Putrajaya,翻成中文是布城),是马来西亚三个直辖区之一,其地理位置在于雪兰莪州之中,位于马来西亚半岛中央偏西海岸。

  吉隆坡位在巴生河流域,东有蒂迪旺沙山脉为屏障,北方及南方有丘陵地环绕,西临马六甲海峡。吉隆坡的马来语意指'泥泞河口',即巴生河和鹅麦河的交会处。

  2007年,吉隆坡人口是190万,城市总面积243平方公里,是马来西亚政治、经济、金融、工业、商业和文化中心。坐落于吉隆坡市中心的吉隆坡石油双塔是吉隆坡的著名地标。

  吉隆坡是一座新旧辉映、东方色彩与西方文明有机融合的新兴国际大都市。也是一个具有独特魅力的城市,充满多元文化的气息,这里有着多种语言可供沟通。风俗传统别具特色,全方位凸显了马来西亚多民族和睦共存、开拓奋进的独特魅力。

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  2、吉隆坡房产投资如何

  首先,马来西亚所实施的大吉隆坡计划。

  人口十年内要发展为1000万的超级大城市,超级大城市都会带出一个大都市圈,而吉隆坡就是这个未来大都市圈的核心,投资吉隆坡房产就是拥有可永久流传的财富宝地。

  其次,世界产业转移,全球产业链格局和发展机会的重组。

  马来西亚有着一定的产业基础沉淀,工业体系较为完整,制度建设相对完备,开放程度高的马来西亚备受关注,而首都吉隆坡不仅是东南亚重要的交通枢纽中心,也是许多跨国际企业在东南亚的大本营,投资吉隆坡房产就是拥有一个生生不息的财富宝盆。

  最后,吉隆坡投资门槛降低,投资性价比更高,投资风险更低。

  从1990年到2018年,吉隆坡房价年均涨幅为6.9%,远远高于马来西亚其他地区,如果算上每年的租金回报率,收益十分可观。

  2020年起,吉隆坡的最低购房门槛由100万令吉降为60万令吉。外国人在马来西亚购买房产均要满足规定的要求,需要符合最低购房门槛,但是每个州属还有自己定的标准(如:公寓限制100万,地屋限制80万等等)。

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