为什么选择吉隆坡?

作为一个最接近欧美国家的东南亚国家,其首都最核心区域的房价相当于国内二线城市的核心区域(杭州、青岛、苏州、成都、郑州、合肥),租金收益5-8%。

 

对于资金有限的投资者来说,东南亚是非常好的选择,相对于欧美,东南亚房产价格较易可负担。其中马来西亚环境美丽,东南亚诸国当中,马来西亚吉隆坡更是位于海上丝绸之路的重要节点,有着独特的资源优势。

下面可以跟着景地来感受吉隆坡投资置业优势:

 

早前,马来西亚政府提出“大吉隆坡计划”。斥资1720亿令吉,打造一个“大吉隆坡”,从硬体设备、人民收入及居住环境这三方面,提升吉隆坡在世界宜居城市排名,推动本国经济增长。

 

National Living杂志就对2019年针对全球退休人士最宜居的城市排行报告指出,大马位居第5位,拥有自身的地缘优势,与多国为邻,包括泰国、新加坡、印尼等,如果退休人士选择在大马居住,可以方便出行各邻国旅游,加上拥有优美的风光,以及多元种族的色彩,这块充满魅力的文化瑰宝,深受外籍人士青睐。

 

“大吉隆坡计划”体现了马来西亚政府大力发展经济,将吉隆坡打造成国际大都市的决心,此为内因。“一带一路”战略打通沿线各国的贸易壁垒,加强各国的经济联系,此为外因。两种因素交相推动,必然对吉隆坡房产市场产生深刻的影响!

 

“大吉隆坡计划”很重要的一项内容是基础建设,包括将吉隆坡打造成购物天堂;在吉隆坡城中城至武吉免登兴建长达7公里的购物街;大力发展公共交通系统,兴建45公里长的有盖行人道,衔接城市内各主要地标及景点;完善大吉隆坡地区地铁交通,开设3条地铁线连接现有轻快铁站等等举措。

 

规划2026年建成的隆新高铁(HSR)将衔接吉隆坡与新加坡。由于大马较新加坡劳工成本更低,未来吉隆坡将成为经商选择地点。

 

同时,随着两地的通行更加便捷,不仅可激励旅客人数,也能带动周边房地产市场。

 

吉隆坡房价远低于新加坡,若在一日之内可往返两地的情况下,既能享受新加坡的优质环境及薪资,又能享受马来西亚低廉物价及优居环境,不少新加坡人表示会选择到吉隆坡买房居住。

 

吉隆坡是马来西亚的首都,我们都知道首都城市就是一个国家的心脏,首都城市的经济、政治各方面的发展都是这个国家最好的城市。无论你购买这个房产是用来自住还是出租,首都城市绝对是你的首选,先不说吉隆坡的人口流量大,从交通、经济、教育等各方面来看,吉隆坡都是马来西亚最佳的城市。

 

吉隆坡市中心有很多外企,大概集中了马来西亚80%以上的外资企业总部,还吸引了包括微软、华为、西门子、阿里巴巴在内的64家跨国公司在吉隆坡设立投资区域中心。再加上,吉隆坡正在修建敦拉萨金融中心(TRX),马来西亚政府试图将敦拉萨金融中心打造成国际金融中心,也成为亚洲的下一个金融中心。可以想象的是,敦拉萨金融中心修建成功以后,势必会聚集世界各地的商业人士。

 

吉隆坡除了是马来西亚的首都城市之外,还是马来西亚最大的城市,同时也是旅游热点城市。凡是来马来西亚旅游的游客,吉隆坡是必到地点之一。每年来吉隆坡旅游的游客数不胜数,人流量大,所以在吉隆坡购买房产如果不自住选择出租的话,不愁出租。


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