按套内面积算单价3万元在国内能买到哪里?

第一个问题:套内面积单价3万元在国内能买到哪里?(如果按照国内80%的得房率,建筑面积单价就是2.4万元)

天津3月份平均单价25955元;


福州3月份平均单价26145元;

杭州3月份平均单价31581元;

南京3月份平均单价31721元;

广州3月份平均单价35537元;

苏州3月份平均单价23692元;

武汉3月份平均单价17158元;


在郑州主城区一套5年内的八九十平方的地铁两房月租金大约2500元人民币,年租金收入3万元,总价约300万左右,租金毛收益率1.96%;


第二个问题:东南亚几个大城市核心区域房价多少?

曼谷核心区域Asoke套内单价6-10万人民币;

马尼拉三大CBD核心区域套内单价约3万人民币;

胡志明1、2郡套内单价约3.5万人民币;

吉隆坡黄金三角区套内单价3.3万人民币;

河内核心老城区套内单价2万人民币;

第三个问题:过去3年以上几个城市涨幅多少?

曼谷涨幅约25%左右;

马尼拉、胡志明涨幅约30%左右;

河内涨幅约20%;

吉隆坡的涨幅不是很明显;

第四个问题:以上几个城市经济发达程度排名。

吉隆坡>曼谷>马尼拉>胡志明>河内

第五个问题:我为什么选择吉隆坡?

1.如果资金允许,几个城市都可以购买,投资就是把鸡蛋放在不同的篮子里,风险与收益并存。

2.低首付,10万元起,分期5年付款,压力小。

3.看重吉隆坡的医疗、国际学校,如果有需求可以办理第二家园,上国际学校,做个跳板去英联邦国家上大学。

4.价格、价格、还是价格。

5.……


那么马来西亚到底如何?吉隆坡到底如何? 作为一个最接近欧美国家的东南亚国家,其首都最核心区域的房价相当于国内二线城市的核心区域(青岛、济南、程度、郑州、合肥),未来投资收益如何?是否能踩到吉隆坡未来10年经济复苏的节点?



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